ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC 86E

Prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 1058/2019 privind aprobarea conținutului-cadru al statutului asociației de proprietari și al regulamentului condominiului, document care a fost publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 149 din 25 februarie 2019 și care stabilește modelul regulamentului de bloc. CONȚINUT-CADRU al regulamentului condominiului Detalii Ordin MDRAP 1058/2019 Actualizat 5 martie 2019 ----------------- Până la sfârșitul lunii septembrie 2019, asociațiile de proprietari vor fi obligate să adopte un document în care se vor înscrie regulile de comportament în bloc, numit regulamentul condominiului, prevazut in Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor Concret, regulamentul blocului va stabili regulile ce vor trebui respectate și condițiile de folosire a părților comune ale clădirii, precum și normele de comportament și bună vecinătate di

Noua lege 196/2018 a Asociaţiilor de proprietari a intrat în vigoare la 28 septembrie 2018, urmând să fie modificate mai multe aspecte, precum înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, administrarea, întreţinerea şi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii. Legea se aplică proprietarilor, chiriaşilor, asociaţiilor de proprietari şi asociaţiilor de chiriaşi din condominii, potrivit actului publicat în Monitorul Oficial. Una dintre schimbările aduse de noua lege este introducerea obligativităţii strângerii fondului de rulment, în scopul asigurării sumelor necesare pentru plăţi curente. Asociaţia de proprietari este obligată să stabilească cuantumul şi cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. Fondul de rulment se va stabili astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară p

Dorim sa aflam opinia dumneavoastra cu privire la: Termoficare -  Având în vedere temperaturile de peste 22 grade Celsius din timpul zilei, mai este necesar sa beneficiem de agentul termin furnizat de RADET? [ descarca ] Lucrari necesare / modernizare - Va rog sa ne comunicatie ce lucrari au prioritate pentru dvs. [ descarca ] Curatenie - Chestionar de satisfacție cu privire la curățenie. [ descarca ] Va rog sa ne trimiteti obiectii, observatii, propuneri s au comentarii la propunerile noastre. REZULTATE In perioada 10 aprilie - 6 mai au fost receptionate 24 buletine, reprezentand 46.15% din totalul membrilor asociatie de proprietari, 1 buletin a fost completat partial. TERMOFICARE LUCRARI NECESARE

Ascensorul din spate a fost pus în funcțiune în condiții de siguranță. Lucrările efectuate: materiale cantitate înlocuit roată frictiune 630mm 1 buc înlocuit tijă cu pană pentru cabină și contragreutate 6 buc înlocuit arcuri D8 6 buc cleme prindere cabluri 12 buc înlocuit cabluri tractiune 30m 3 buc înlocuit căptușeală patine glisiere 4 buc Lucrări de efectuat: înlocuire linoleum cu covor pentru trafic intens; montare prag de aluminiu în cabină. Identificare ascensor: producător: IFMA; anul fabricării: 1985; număr fabricație: 89690; cond identificare: 13647 Mentionez ca NU a fost efectuata receptia finala, iar in posesia noastră au ramas (pentru a fi valorificate) urmatoarele materiale: 3 cabluri din oțel; o roată din fontă; arcuri din oțel. Operatiile au fost efectuate in zilele d

"3 sferturi din locatari sunt batrani sau foarte batrani" si au decis sa schimbe ascensorul.

Vechiul tablou electric scara : cabluri taiate; izolatie topita; scurtcircuite; comutatoare defecte; suport sigurante sparte, etc. cleme de prindere defecte (arse, sparte, desprinse) Noul tablou electric o siguranta diferentiala generala 30mA pentru a preîntâmpina eventualele electrocutari; fiecare circuit electric este protejat de o siguranta automata (coloana din stanga, centru, dreapta, ghena, etc); transformatorul de 24V pentru iluminarea subsolului este protejat de o siguranta automata de 2A pe intrare (230V) si 16A pe iesirea de 24V; puturile ascensoarelor sunt separate si protejate prin intrerupatoare automate; Nota: "Sigurantele" fuzibile a ascensoarelor vor fi dimensionate si schimbate la recomandarea specialistilor.